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 同居财产分割
同居期间无偿的财产分配协议应视为赠与
发布时间:2018-01-11 点击: 发布:北京房产律师网

  同居期间无偿的财产分配协议应视为赠与

  当今社会,随着人们思想的不断开放,未婚同居的现象已经司空见惯,但是未婚同居跟合法婚姻不同,他们的关系得不到法律的保障,双方一旦分手,一系列问题就接二连三的出现了,如同居期间的财产分割。那么,同居期间无常的财产分配协议应当如何认定呢?

  【案件回顾】

  2003年5月,刘女士和赵先生相识后同居。2003年3月,赵先生购买了A小区房屋一套,产权登记在赵先生名下,该房屋买卖契约、购房收据、银行还贷明细等均载赵先生一人,房屋装修及家具也均由赵先生出资购买。2009年3月双方结束同居关系。2008年1月20日,赵先生书写协议书一份,内容为:“今赵先生在神志清楚大脑思维正常的情况下,愿把A小区房屋一套产权分给刘女士50%产权,特此证明,署名刘女士、赵先生”。庭审中,赵先生提交声明一份,内容为:“本人声明将2008年1月20日写下的意思表示予以撤销,署名赵先生”。刘女士认为该撤销行为无效,故要求法院确认该房屋及房屋内设施归其与赵先生共同所有,各分得一半财产。

  法院经审理后认为,同居生活期间双方共同所得的收入和共同购置的财产,按一般共有财产处理。本案中,刘女士主张上述房屋及房屋内设施均系与赵先生同居期间共同购置所得,但并未提交相应的证据予以证明。根据法律规定,当事人对自己的主张应当提供证据加以证实,否则应当承担不利后果。故上述房屋应当认定为赵先生的个人财产,赵先生于2008年1月书写的《协议书》的性质应当为赠与协议,在办理变更过户手续之前,赵先生已经撤销了该赠与,故该撤销行为有效,法院因此驳回了刘女士的全部诉讼请求。

  【法官提示】

  同居关系并不能产生法律上的效力,男女双方不能因为同居关系而产生与婚姻关系而相似的人身及财产法律关系。但应当明确的是,同居关系并不是违法行为,只是这种与普通民众的道德追求相违背的行为法律不予提倡,更不负有保护这种关系的责任。根据相关法律规定,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理;同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务,可按共同债权、债务处理。同居期间一方的个人所得均应当认定为个人所有财产。也就是说,同居关系期间财产以个人财产为原则,以共同财产为例外。

  双方共同所得的收入,主要是指双方共同的生产或经营而获得的收入。共同购置的财产,主要是指双方共同出资所购得的财产。也就是说如果一方对取得该财产时有帮助或资助的,不应视为共同购置的财产,应当认定为个人所有的财产。在审判实践中,请求分割共同财产的一方就其主张负有举证责任,即要证明该财产系双方共同购置所得,如不能证明的,则应当承担举证不能的不利后果。